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Immobilier neuf Paris, un bon investissement

l'immobilier à ParisBeaucoup de gens investissent chaque année dans l’immobilier neuf à Paris, dans le département d’Ile-de-France (75). C’est un bon choix, lorsque l’on veut préparer et anticiper son avenir. La pierre est une valeur sûre qui permettra à un investissement de durer dans le temps. Placer ses économies dans un bien immobilier neuf à Paris donne essentiellement l’avantage de pouvoir arrondir confortablement ses fin de mois et de se constituer son propre patrimoine.
J’ai moi-même fait ce choix il y a quelques années déjà et aimerais informer et aiguiller les novices dans le secteur afin qu’ils parviennent à s’y retrouver dans la “jungle” du marché de l’investissement.

Immobilier neuf à Paris : pourquoi investir ?

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C’est la question fondamentale que tout bon débutant en investissement immobilier se pose. Pourquoi l’immobilier dans la capitale? La réponse est très simple. Tout le monde a la nécessité d’avoir un toit sur sa tête, c’est un besoin physiologique comme manger ou dormir. Si vous effectuez un investissement immobilier réfléchi, vous n’aurez plus de problème de location. D’autant plus que Paris est la capitale de la France (je ne vous apprends rien). La ville attire tout type de personnes: étudiants, jeunes diplômés, entrepreneurs, touristes, familles, seniors, ect.

Immobilier neuf à Paris : anticiper son achat

Défiscalisation Paris

Un investissement dans la capitale ne se fait pas sur un coup de tête, surtout si l’on est débutant dans le domaine. En effet, il est recommandé de se rapprocher d’un professionnel tel qu’un conseiller en gestion de patrimoine ou un agent immobilier. Celui-ci étant confronté quotidiennement aux lois immobilières et aux tendances du marché, il sera plus à même de pouvoir effectuer un suivis personnalisé. Cependant, attention aux arnaques. Ne vous faites avoir par un charlatan qui vous fera miroiter monts et merveilles. Si celui-ci vous promets des rendements et un retour sur investissement beaucoup trop exorbitant, faites attention. Parfois les affaires qui semblent les plus avantageuses ne le sont absolument pas du tout.
De plus, il existe aujourd’hui tellement de dispositifs et de lois différentes présentant des avantages fiscaux, qu’il est important de déterminer celui qui correspondrait le mieux aux attentes de l’investisseur pour son achat d’immobilier neuf à Paris.

Bien choisir son logement, une décision à anticiper

Défiscaliser à Paris

Il est important de s’attarder sur cette étape déterminante de la bonne continuité du projet immobilier. Selon l’emplacement (arrondissement, quartier), l’accessibilité (bus, métro, vélib) et le logement en lui-même, le loyer ainsi que le nombre de locataires intéressés peut largement varier. Un joli appartement bien entretenu, dans le 16ème arrondissement et proche d’un métro et de petits commerces aura plus de valeur qu’un vieux logement en banlieue et éloigné de tout. C’est d’une logique déconcertante mais il est intelligent de se mettre à la place du locataire avant d’anticiper un tel investissement dans l’immobilier neuf à Paris. Si le logement ne plaît pas dès le début au propriétaire, il y a peu de chance qu’il plaise au locataire. C’est sans doute bête à dire mais c’est un paramètre très important à prendre en compte.
Débuter dans l’investissement s’apprend, comme tout. Il faut seulement se préparer à éviter de nombreux pièges et à contourner des obstacles.